1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+6.7%
荒川区
106.6万円/㎡
前年比+172.9%
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レジェンド日暮里
東京都荒川区東日暮里五丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩3分
1992年築 / 12階建 / 57戸 / SRC造
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11階 / 48.51㎡の場合
相場
5,753万円
118.6万円/㎡
3,818
5,108
6,398
7,689
AI査定結果
推定相場価格
5,753万円
118.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,108万円〜6,398万円
105.3万円/㎡〜131.9万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年5月30日
レジェンド日暮里
6,499万円（134.0万円/㎡）/ 11階 / 48.51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は106.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 6,499万円 | 134.0万円 | 11階 | 48.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/15 | 4,780万円 | 110.9万円 | 9階 | 43.12㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/01/10 | 4,980万円 | 115.5万円 | 9階 | 43.12㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/13 | 6,990万円 | 111.0万円 | 11階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 4,280万円 | 83.1万円 | 10階 | 51.48㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 82.6万円 | 10階 | 51.84㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は109.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | レジェンド日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅3分 | 6,499万円 | 134.0万円 | 48.51㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1992年 | 57戸 | SRC |
| 2026/05/18 | 田園キャッスル町屋 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅3分 | 5,699万円 | 101.0万円 | 56.42㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 29戸 | SRC |
| 2026/03/05 | アンサンブル宮地 荒川区荒川三丁目 | 新三河島駅5分 | 5,390万円 | 101.0万円 | 53.34㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 54戸 | SRC |
| 2026/04/02 | ライオンズプラザ日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅5分 | 4,980万円 | 134.3万円 | 37.08㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2026/05/28 | 日暮里第2ダイヤモンドマンション 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅3分 | 6,980万円 | 126.2万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | SRC |
| 2025/12/14 | モリス日暮里駅前 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅4分 | 5,500万円 | 105.0万円 | 52.38㎡ | 2DK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 94戸 | SRC |
| 2025/11/19 | レジェンド東日暮里ウエスト 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅7分 | 5,980万円 | 106.2万円 | 56.3㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2026/05/16 | シティハイツ三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅8分 | 5,080万円 | 102.0万円 | 49.78㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 1992年 | 88戸 | SRC |
| 2025/12/25 | ウィン南千住エクシオン 荒川区南千住五丁目 | 南千住駅5分 | 4,499万円 | 100.9万円 | 44.6㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1992年 | 64戸 | SRC |
| 2026/04/28 | 南千住サニーコート 荒川区南千住五丁目 | 南千住駅3分 | 6,499万円 | 111.6万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | - | 1997年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.7%上昇、荒川区では172.9%上昇しています。
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